Remont balkonów i tarasów - Warszawa

Zadbaj o komfort i bezpieczeństwo

Balkony i tarasy to miejsca, które nie tylko zwiększają funkcjonalność Twojego domu czy mieszkania, ale także pozwalają cieszyć się chwilami relaksu na świeżym powietrzu. Niestety są one narażone na trudne warunki atmosferyczne, co z czasem prowadzi do uszkodzeń konstrukcji i pogorszenia ich estetyki.

W firmie TDL GROUP sp.j. specjalizujemy się w profesjonalnych remontach balkonów i tarasów. Nasze usługi obejmują:

Naprawę i uszczelnianie powierzchni – zabezpieczamy konstrukcję przed wilgocią i innymi czynnikami zewnętrznymi.
Hydroizolację – stosujemy nowoczesne materiały, które gwarantują trwałą ochronę przed przeciekami.
Renowację posadzek - Renowację posadzek – odnowa lub wymiana płytek, żywicy czy innych wykończeń.
Naprawę balustrad i elementów konstrukcyjnych – dla pełnego bezpieczeństwa użytkowania.
Wykończenie i estetyka – dbamy o nowoczesny, estetyczny wygląd, dostosowany do Twoich oczekiwań.

Każdy projekt traktujemy indywidualnie, dobierając rozwiązania, które najlepiej spełnią potrzeby klienta. Stawiamy na trwałość, funkcjonalność i perfekcyjne wykonanie.

Dlaczego warto?

Z nami zyskujesz balkon lub taras, który nie tylko wygląda świetnie, ale jest także bezpieczny i odporny na działanie czasu.

Zapraszamy do współpracy! Skontaktuj się z nami, aby omówić Twój projekt.

System wentylowany - bez fugowy

Warstwowa budowa (od dołu do góry):

1. Płyta żelbetowa – konstrukcyjna podstawa balkonu.
2. Spadkowa warstwa dociskowa – zwykle lekki beton, nadaje odpowiedni spadek (ok. 1,5–2%) do odpływu wody.
3. Warstwa hydroizolacyjna – najczęściej membrana EPDM, folia PVC lub żywica poliuretanowa.
4. Podkładki dystansowe / wsporniki tarasowe – tworzą przestrzeń wentylacyjną (tzw. pustkę powietrzną).
5. Płyty wykończeniowe (np. gres, płyty betonowe) – układane luzem na wspornikach, dzięki czemu nie są trwale połączone z hydroizolacją.

Zalety wentylowanego systemu balkonowego:

Brak naprężeń – płyty nie są klejone, więc mogą pracować niezależnie od konstrukcji.
Odprowadzanie wilgoci – woda z opadów lub kondensacji spływa pod płytami do odpływu liniowego lub do rynienki.
Łatwy serwis – każdą płytę można zdjąć i wymienić bez kucia czy naruszania hydroizolacji.
Ochrona hydroizolacji – warstwa wykończeniowa nie naraża membrany na bezpośrednie UV, uszkodzenia mechaniczne i zmiany temperatur.
Dobra wentylacja – przestrzeń między płytami umożliwia naturalny przepływ powietrza, co skraca czas schnięcia po opadach.

Zastosowanie:

Uwaga przy projektowaniu:

System standardowy – płytka klejona i fuga

Budowa warstw od dołu do góry:

1. Płyta żelbetowa - Nośna część konstrukcji balkonu.
2. Warstwa spadkowa (jastrych cementowy) - Zapewnia spływ wody od ściany budynku do krawędzi balkonu (spadek min. 1,5–2%). Może być wykonana z zaprawy cementowej lub zapraw samopoziomujących ze spadkiem.
3. Hydroizolacja cienkowarstwowa Najczęściej:
- masa uszczelniająca (folia w płynie),
- mineralna zaprawa dwuskładnikowa (np. Mapei Mapelastic, Ceresit CR166),
- uszczelniające taśmy w miejscach dylatacji i przy ścianie.
4. Warstwa klejowa (elastyczny klej mrozoodporny) – Klej klasy C2TES1 – odporny na mróz, wodę i odkształcenia.
5. Płytki ceramiczne / gresowe (mrozoodporne) – Najczęściej o powierzchni antypoślizgowej, układane na zakładkę lub z zachowaniem dylatacji.
6. Fuga elastyczna (mrozoodporna) – Z dodatkiem żywic, często z powłoką hydrofobową.
6. Silikon uszczelniający (przy ścianach i detalach) – Elastyczne zakończenie chroniące narożniki i miejsca trudne do uszczelnienia.

Zalety systemu niewentylowanego

Wady i ryzyka:

Brak wentylacji – woda może zalegać pod płytkami.
Problemy z mrozem – woda pod okładziną zamarza i powoduje odspajanie płytek.
Trudny serwis – naprawa uszkodzonej płytki wiąże się z kuciem i ryzykiem uszkodzenia izolacji.
Konieczność perfekcyjnego wykonania – wszelkie błędy w izolacji prowadzą do przecieków.

Kiedy warto zastosować system niewentylowany?

System żywiczny – bez płytkowy

System żywiczny polega na stworzeniu bezspoinowej, elastycznej i wodoszczelnej powłoki z żywic syntetycznych, która pełni funkcję zarówno hydroizolacyjną, jak i wykończeniową.

Typowa budowa systemu żywicznego (od dołu do góry):

1. Płyta żelbetowa (konstrukcja nośna) Musi być oczyszczona, nośna i odpowiednio przygotowana (np. przez frezowanie lub szlifowanie).
2. Warstwa gruntująca (primer) Żywica gruntująca zwiększająca przyczepność kolejnych warstw – np. na bazie epoksydu lub poliuretanu.
3. Hydroizolacja żywiczna - Elastyczna żywica (często poliuretanowa lub epoksydowa), która tworzy szczelną, odporną na wodę i pękanie powłokę.
4. Warstwa wykończeniowa (opcjonalnie z posypką)
- Może być gładka lub z dodanym kruszywem kwarcowym (antypoślizg).
- Wybór kolorów i struktur (np. efekt kamienia naturalnego, płynny gres, itp.).
5. Lakier zamykający (top coat) – Chroni przed promieniowaniem UV, ścieraniem, zabrudzeniami. Może być matowy lub błyszczący.

Zalety systemów żywicznych:

100% szczelności – brak fug i połączeń, woda nie ma gdzie wnikać.
Wysoka elastyczność – odporność na ruchy podłoża i mikropęknięcia.
Odporność chemiczna i mechaniczna – żywice są odporne na ścieranie, sole odladzające, UV..
Estetyka – nowoczesny wygląd, szeroki wybór kolorów i faktur.
Łatwa konserwacja – łatwe czyszczenie, brak fug, brak mechów i porostów.

Zastosowanie systemów żywicznych:

Wady i uwagi:

Wysoki koszt materiałów – szczególnie dobrej jakości systemy poliuretanowe.
Wysokie wymagania wykonawcze – podłoże musi być bardzo dobrze przygotowane, a warunki atmosferyczne sprzyjające (brak wilgoci).
Wydłużony czas schnięcia między warstwami – zwykle 24 godziny między etapami.
Nie każda żywica nadaje się na zewnątrz – trzeba stosować systemy UV-stabilizowane (poliuretanowe lub metakrylowe).